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Derecho Legal de Retención (Arrendamientos)

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¿Qué es el derecho legal de retención?

El Artículo 1.937 del Código Civil establece: "En todos los casos en que se debe indemnización al arrendatario no podrá éste ser expelido o privado de la cosa arrendada, sin que previamente se le pague el importe o se le asegure el importe por el arrendador".

¿Cómo asegurar el pago de las rentas?

  • El arrendador tiene derecho legal de retención sobre los muebles que guarnezcan la propiedad arrendada.

  • Por otro lado, se presume que los muebles son de propiedad del arrendatario.


El derecho legal de retención debe ser resuelto por el Tribunal en donde se encuentra el inmueble o de acuerdo al domicilio del deudor en los demás casos.

El acreedor a quien no se le pague o no se le asegure el pago de estas indemnizaciones deberá iniciar un juicio o bien solicitar que se declare en el juicio principal este derecho.





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